На сегодняшний день в крупных городах нашей страны с широким размахом идёт строительство новых жилых и коммерческих объектов. Возводится большое количество деловых центров, торговых, складских и офисных помещений. Одновременно высокими темпами растет и объём инвестиций, вкладываемых в коммерческую недвижимость. По данным исследования компании «Cushman & Wakefield» только в Москве за первый квартал 2010 года общий объем инвестиций в коммерческие здания разного типа, возрос на 19,16% по сравнению с данными за первый квартал 2009 года.

Высокие ставки доходности на объекты коммерческой недвижимости, как в Москве, так и в регионах стали для инвесторов выгодным вложением средств. Московские инвесторы уже смогли на себе испытать плюсы данного вложения денег. Окупаемость таких вложений происходит приблизительно за 3-4 года. Категории объектов для инвестиций весьма разнообразны. Однако у каждого из них есть свои особенности и достоинства. Для одних это максимальный срок оборачиваемости затраченных средств, для других — максимальный доход.

Например, инвестиции в офисы отличаются повышенной финансовой отдачей. А выкуп подвальных помещений заинтересует частных клиентов нуждающихся в помещениях за вполне умеренную плату. Ещё один вариант стабильного дохода - перевод жилой недвижимости в нежилой фонд. Переведя жилое помещение в нежилое, Вы сможете получать гораздо большую прибыль, чем могли бы получать изначально. Сдача недвижимости, которая имеет всю необходимую инфраструктуру, в аренду, например под офис, парикмахерскую, аптеку или магазин всегда будет пользоваться спросом. Тем более что количество частных предпринимателей так же растет уверенными темпами, следовательно, что клиенты на Ваши помещения найдутся всегда.

Грамотное управление, прозрачность данного рынка и тесное сотрудничество инвесторов и строителей на разных стадиях разработки проектов позволяют минимизировать риски вложений.